Licenciamentos de construções novas caem 23,1% e novas obras 14,5%

De acordo com a “Síntese Estatística da Habitação” divulgada pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o número de fogos licenciados em construções novas até o final de março apresentou uma queda significativa de 23,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, diminuindo de 9.033 fogos no primeiro trimestre de 2023 para 6.942 no trimestre analisado.

Adicionalmente, houve uma redução homóloga de 14,5% no total de licenças emitidas para obras de construção nova ou reabilitação de edifícios residenciais.

No primeiro trimestre de 2024, os dados da AICCOPN indicam que o consumo de cimento no mercado nacional aumentou 2,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, representando um abrandamento significativo em comparação com os 13,4% registrados até fevereiro.

Em relação ao novo crédito à habitação concedido pelos bancos, houve um aumento de 23,6% nos primeiros três meses de 2024 em comparação com o mesmo período do ano anterior, totalizando 3.647 milhões de euros. A taxa de juro implícita no crédito à habitação situou-se em 4,61%, um aumento de 1,78 pontos percentuais em relação ao mesmo mês de 2023.

O valor mediano da avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário subiu 6,5% em março, em termos homólogos, com variações de 5,7% nos apartamentos e 9,2% nas moradias.

Analisando a evolução na região da Grande Lisboa, a AICCOPN registrou uma diminuição de 11% no número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em março, totalizando 3.748, em comparação com 4.209 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores.

Desses, 8% eram de tipologia T0 ou T1, 34% de tipologia T2, 40% de tipologia T3 e 18% de tipologia T4 ou superior.

Na região, o valor de avaliação bancária da habitação registrou uma variação homóloga de 3,5% em março.

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